Поднял доход объекта втрое, и собственник передумал продавать
Собственник не мог продать здание за 60 млн: весь объект приносил всего 160 тыс. в месяц. Согласовал якорный Чижик, поднял потенциал до 490 тыс., и объект стал слишком хорош, чтобы его продавать.
Новосибирск, Выборная 101/2: доход вырос со 160 до 490 тыс. рублей в месяц после согласования сетевого арендатора.
Новосибирск, Выборная 101/2Что изменилось с объектом
Здание на продажу, которое не продавалось
Двухэтажное здание, около 500 кв.м на этаже. Собственник хотел продать его за 60 млн, но весь объект приносил всего 160 тыс. в месяц: половину первого этажа занимала Почта России за 70 тыс., остальное давало немного. За такую цену с таким доходом объект не продавался.
Моя роль: почти год я убеждал собственника, что по этой цене и с таким доходом объект не продать. Когда он согласился, я в моменте согласовал на объект сеть Чижик на 400 тыс. в месяц. Общий потенциал вырос до 490 тыс. С таким потоком объект стал настолько привлекательным, что собственник передумал продавать и оставил его себе.
Как изменился объект
Было
Стало
Тяните ползунок и переключайте фасад и планировку: слева было, справа стало с Чижиком.
От объекта на продажу до актива с потоком
Новосибирск, Выборная 101/2
Открыть в Яндекс КартахКуда заглянуть дальше
Помогу поднять арендный поток и стоимость объекта: согласую сетевого арендатора и переупакую помещение. Напишите или позвоните напрямую, разберём вашу задачу.
Подробнее про аренду и арендаторов